대법원법원경매정보 사이트 활용법

안녕하세요. 돈을 굴리는 재테크 수단으로 많이들 관심가지시는 부분이 바로 부동산입니다. 부동산투자는 일명 무적불패라고 하던가요? 일명 투자해서 실패보지 않는 재테크 수단이라고 하죠.

오늘은 부동산투자 중에서도 경매로 하는 방법을 알아보려고 합니다. 경매는 정말 매리트가 있는데요. 시중 매매가보다 저렴하게 산다는 것이죠.

그런데, 요즘에는 많은 분들이 경매에 관심을 가지셔서 사실 이런 메리트를 찾아보기가 힘들수도 있습니다. 그러나, 꾸준히 물건들을 보시면 분명 괜찮은 물건들을 낙찰 받으실 수 있을 것입니다.

● 대법원법원경매정보 사이트 - 경매절차

대법원법원경매정보 사이트에서 제공하고 있는 경매절차에 대한 설명입니다. 강제경매를 중심으로 설명해둔 것인데요. 대법원법원경매정보 사이트를 활용하기전에 먼저 경매절차에 대해 알아두시는 것이 맞겠죠?

보면, 경매신청 및 경매개시 결정됨으로써 경매가 시작합니다. 그리고 배당요구 결정과 일정을 공고합니다. 해당 배당요구 마지막날까지 배당을 요구하셔야 나중에 경매가 끝나면 배당받을 수 있어요. 이 부분은 경매에 잡힌 부동산에 살고 있는 임차인들이 주로 하게 됩니다.

그리고 매각 준비해서 경매를 진행하게 되는 것이죠.

경매로 나온 물건을 검색하는 방법은 여러가지가 있는데요. 우선, 경매일날 갈 수 있는 법원을 중심으로 검색하는 빠른물건 검색이라는 메뉴가 있습니다. 대법원법원경매정보 사이트의 화면 가운데에 바로 보이게 되어 있어요.

아무래도 자신이 살고 있는 주거지의 법원에 가실 확률이 높으시니 그렇게 검색해보시면 되는데요. 예를 들어 서울중앙지방법원으로 검색해보았습니다.

부동산으로 검색을 했더니, 다세대부터, 상가, 오피스텔, 단독주택 등의 다양한 형태의 주택들이 경매로 나온 것을 알수가 있는데요. 사건번호, 소재지, 감정평가액, 최저매각가격, 매각기일, 진행상태를 확인할 수 있어요. 

이중에서 감정평가액은 감정을 하시는 분이 부동산을 방문하셔서 가격을 매기시는 것이구요. 유찰 몇회 라고 되어 있는 것은 경매로 나온 물건인데, 낙찰받지 못한 횟수를 말하는 것이죠. 즉, 유찰 횟수가 많을수록, 사람들에게 인기가 없는 부동산이라고 보시면 됩니다. 낙찰이 어렵거나요.

올라온 물건들 중 하나를 클릭해보면 상세내역을 확인하실 수 있습니다. 배당요구종기일 정보도 보이구요. 이 부동산의 특징을 알 수가 있네요. 최근입찰 10월달에 한번하고, 유찰된 물건입니다. 그리고 다음 경매기일이 11월 17일날 이루어질 예정이네요.

감정가액은 2억 4천만원이네요. 이렇게 확인해보시면 됩니다. 상세 물건을 보시려면, 매각물건명세서나, 물건상세조회를 해보시면 됩니다.

● 대법원법원경매정보 사이트 활용 - 금주의 경매일정

대법원법원경매정보 사이트의 우측에 보시면 금주의 경매일정이 있어요. 공고된 것을 볼 수 있는데요. 고양, 여주, 광주, 의정부, 서울남부 등에서 경매가 진행되는 것을 알 수 있습니다. 

클릭하셔서 상세 내용을 확인해보시면 됩니다.

● 대법원법원경매정보 사이트 활용 - 경매 용어

그리고 이 대법원법원경매정보 사이트는 아주 친절하게 경매에서 사용되는 용어들을 설명해주고 있습니다. 가등기가 무슨 뜻인지, 배당은 무슨 말인지 전부 한문으로 이루어져 있다보니, 한문을 잘 모르면 이해하기가 어려운데요.

이 사이트의 경매용어 찾기 메뉴를 이용하시면 모르는 부분을 알 수 있을 것이라 생각됩니다. 참고하세요.

이상으로 대법원법원경매정보 사이트 활용법에 대해서 알아보았는데요. 경매는 이렇게 정보를 알아보고 난 후, 법원에 가서 입찰에 참가해야겠죠?

도움이 되셨으면 좋겠습니다.